A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Gland
Belle villa avec potentiel d'agrandissement

Réf.: 1172729 / Réf. Agence: SERVICE DES VENTES
CHF 2’800’000.-
Jolie maison de 380m2 située sur les hauteurs de Bassins entre Lausanne et Genève, dans un quartier résidentiel et calme et qui grâce à sa position dominante offre une vue spectaculaire sur le Lac et les Alpes. Seulement a quelques minutes du centre du village, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités tels que restaurants, petits commerces de proximité, transports, coiffeur, garderie, école etc...

Le rez de chaussée de 190m habitable se compose d’un vaste salon avec cheminée et d’un accès plein sud sur le jardin et la vue, d’une cuisine habitable avec une sortie sur la terrasse abritée, d’une salle de douche, d’une salle de bain, de wc visiteurs ainsi que trois grandes chambres à coucher.

Les combles offrent un potentiel habitable supplémentaire de 190 m2. Ils bénéficient déjà d’un accès séparé par l’extérieur. Vous avez soit la possibilité d’en faire un appartement indépendant ou de le joindre au logement principal.

Le rez inférieur distribue une cave à vin, une cave, une buanderie ainsi qu’un grand studio indépendant très lumineux.

Un magnifique jardin avec diverses variétés de végétation ainsi qu'une terrasse couverte permettent de profiter pleinement du paysage et de ses atouts.

L'ensemble est complété par un garage pour deux voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures à la propriété avec la possibilité de parquer environ 3 voitures dans l’allée pavée.

Un lieu idéal pour les amateurs de plein air qui trouveront leur bonheur dans les espaces verts environnants et les nombreux sentiers de randonnée.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 380
Volume (m3) : 1’707
Nombre de chambres : 3
Surface jardin (m2) : 2’984
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 3’142

Parcs et garages

Garage : 3
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Année de construction : 1982

Contact

Nadia Reyes

Régie Duboux SA

Rue du Petit-Chêne 26

1180 Rolle

Tél. +41 21 321 90 73

Mob. +41 78 722 18 94

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