A Vendre Immeuble mixte à Berolle
Immeuble locatif avec surface artisanale

Réf.: 591354
CHF 2’295’000.-
EXCLUSIVITÉ ! Charmant petit immeuble locatif avec surface artisanale situé au centre
du village de Berolle.

L'immeuble est composé de 3 appartements (1x 3.5 pièces, 2x 4.5 pièces).
Actuellement 2 appartements sont loués. Le dernier lot est occupé par la propriétaire et
pourra donc être valorisé pour une location. Celui-ci bénéficie d'un magnifique balcon
avec une vue totalement dégagée sur la campagne.

Au rez de chaussée, actuellement occupée par le propriétaire, se trouve une grande
surface artisanale aménagée en menuiserie ayant pignon sur rue pour une surface
totale de 140 m².

Trois box, un couvert ainsi que 4 places de parcs complètent le bien.

Rendement brut de 3.9% (location projetée pour la menuiserie et l'appartement).

Depuis 1990, l'immeuble a été partiellement rénové est demeure en très bon état. Celui-ci
a toujours bénéficié d'un excellent entretien

Nombre de pièces et surfaces

Surface habitable (m2) : 364
Volume (m3) : 2’930
Surface commerciale (m2) : 140
Surface (m2) : 504
Logements : 3
Surface du terrain (m2) : 1’633
Rendement brut % : 3.9

Parcs et garages

Box : 3
Parc intérieur : 1
Parc extérieur : 4

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Commerces : 1
Année de construction : 1974
Année de rénovation : 2011

Contact

Nadia Reyes

Régie Duboux SA

Régie Duboux SA

1180 Rolle

Tél. +41 21 321 90 73

Mob. +41 78 722 18 94

Email

Demande de dossier ou de renseignements

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.